Estimation théorique
Rue Grande,83440 Tourrettes (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.48)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Grande,83440-Tourrettes indique un avis de valeur compris entre 297.000€ et 335.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.970€ et 3.350€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 297.000€ et 335.000€ avec un indice de confiance de 1.58 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.302€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.302€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Callian (83029), comprenant 3312 habitants est de 12,11€, soit un loyer théorique mensuel de 1.211€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 8,64€, à 16,98€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 864€ et 1.698€ avec un indice de confiance de 8.02 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
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En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 297.000€ et 335.000€ avec un indice de confiance de 1.58 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.302€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.302€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Callian (83029), comprenant 3312 habitants est de 12,11€, soit un loyer théorique mensuel de 1.211€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 8,64€, à 16,98€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 864€ et 1.698€ avec un indice de confiance de 8.02 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-12-21 | 5490 | RUE RIGOURIE | 4 | 106 | 70 | 247000€ | 2330€ |
2021-06-15 | 14 | GR GRANDE RUE | 3 | 44 | 46 | 128000€ | 2909€ |
2020-01-13 | 5498 | RUE DE L HUBAC | 1 | 30 | 36 | 105000€ | 3500€ |
2022-12-14 | 47 | RUE GRANDE | 3 | 50 | 60 | 150000€ | 3000€ |
2019-12-17 | 5489 | RUE RIGOURIE | 4 | 100 | 63 | 202000€ | 2020€ |
2022-02-08 | 5841 | LE VILLAGE | 3 | 85 | 34 | 170500€ | 2006€ |
2021-02-19 | 5942 | GR GRANDE RUE | 3 | 59 | 28 | 120000€ | 2034€ |
2020-11-10 | 5479 | GR GRANDE RUE | 1 | 22 | 22 | 40000€ | 1818€ |
2021-11-26 | 26 | RUE GRANDE | 3 | 60 | 75 | 167000€ | 2783€ |
2022-03-04 | 19 | GR GRANDE RUE | 3 | 51 | 38 | 235000€ | 4608€ |
2020-07-30 | 5438 | RUE DU BAOU | 2 | 50 | 0 | 115500€ | 2310€ |
2020-09-03 | 5441 | GR GRANDE RUE | 4 | 50 | 36 | 182000€ | 3640€ |
2021-07-02 | 4 | GR GRANDE RUE | 2 | 31 | 17 | 99000€ | 3194€ |
2019-07-10 | 5520 | GR GRANDE RUE | 4 | 87 | 62 | 165000€ | 1897€ |
2021-01-11 | 5530 | PL DU TERRAIL | 3 | 75 | 28 | 90000€ | 1200€ |
2021-11-04 | 8 | IMP DU TERRAIL | 1 | 30 | 20 | 30000€ | 1000€ |
2022-04-25 | 8 | PL DU TERRAIL | 2 | 62 | 30 | 125000€ | 2016€ |
2022-07-26 | 6 | PL DU TERRAIL | 4 | 80 | 30 | 195000€ | 2438€ |
2022-12-27 | 5534 | PL DU TERRAIL | 1 | 42 | 30 | 162500€ | 3869€ |
2022-07-20 | 11 | CHE DE LA REGAGNADE | 3 | 95 | 217 | 341000€ | 3589€ |
2022-07-22 | 23 | AV GEORGES HERMANS | 3 | 62 | 844 | 430000€ | 6935€ |
2020-09-15 | 60 | CHE DE LA TUILIERE | 3 | 97 | 170 | 418500€ | 4314€ |
2021-08-23 | 5393 | LE PUY | 1 | 30 | 20 | 265000€ | 8833€ |
2021-09-27 | 5845 | RATON | 5 | 128 | 1500 | 465000€ | 3633€ |
2021-12-16 | 116 | AV GEORGES HERMANS | 2 | 96 | 800 | 742060€ | 7730€ |
2019-07-30 | 398 | DESCENTE DES TERMES | 8 | 174 | 5030 | 810000€ | 4655€ |
2020-10-01 | 4 | BD DE TOURRETTES | 5 | 217 | 869 | 1160000€ | 5346€ |
2021-12-16 | 5 | BD DE TOURRETTES | 6 | 180 | 1450 | 650000€ | 3611€ |
2020-06-15 | 6149 | CHE DE LA FONTAINE | 4 | 132 | 802 | 570000€ | 4318€ |
2021-07-23 | 484 | DESCENTE DES TERMES | 7 | 185 | 1000 | 797949€ | 4313€ |
2022-01-13 | 6 | LOT DU PUY | 5 | 120 | 500 | 220000€ | 1833€ |
2020-05-18 | 558 | CHE DU TERME | 4 | 187 | 533 | 625100€ | 3343€ |
2020-09-01 | 300 | CHE DE LA REGAGNADE | 6 | 135 | 500 | 385000€ | 2852€ |
2020-11-13 | 539 | DESCENTE DES TERMES | 4 | 89 | 2000 | 305000€ | 3427€ |
2021-06-23 | 5787 | LE PUY | 8 | 292 | 500 | 765000€ | 2620€ |
2022-06-14 | 6535 | LE TERME | 5 | 200 | 1072 | 797000€ | 3985€ |
2021-06-02 | 597 | DESCENTE DES TERMES | 4 | 251 | 1643 | 605000€ | 2410€ |
2020-04-30 | 6064 | LE PAVILLON | 4 | 111 | 314 | 335000€ | 3018€ |
2021-03-24 | 676 | RTE DE TOURRETTES | 4 | 77 | 1420 | 449000€ | 5831€ |
2019-10-10 | 6374 | LE TERME | 5 | 159 | 1340 | 530000€ | 3333€ |
2020-06-30 | 387 | CHE DE LA REGAGNADE | 3 | 91 | 1120 | 286000€ | 3143€ |
2021-11-19 | 96 | CHEM DES OLIVIERS | 4 | 145 | 960 | 482870€ | 3330€ |
2022-04-26 | 462 | CHE DE LA TUILIERE | 3 | 71 | 110 | 390000€ | 5493€ |
2021-02-17 | 6077 | LE TERME | 5 | 167 | 231 | 609900€ | 3652€ |
2022-07-04 | 395 | CHE DE LA TUILIERE | 3 | 148 | 500 | 850000€ | 5743€ |
2020-09-15 | 190 | CHE DU TERME | 4 | 130 | 500 | 485000€ | 3731€ |
2019-09-25 | 5167 | LA ROCHE | 3 | 80 | 299 | 100000€ | 1250€ |
2022-03-14 | 5167 | LA ROCHE | 3 | 80 | 299 | 350000€ | 4375€ |
2021-05-17 | 47 | RTE DE MONS | 3 | 59 | 323 | 190000€ | 3220€ |
2021-07-06 | 5345 | LE TERME | 4 | 131 | 0 | 215000€ | 1641€ |
2021-07-06 | 5345 | LE TERME | 4 | 131 | 0 | 245000€ | 1870€ |
2022-12-01 | 171 | CHE DU TERME | 5 | 197 | 1800 | 600000€ | 3046€ |
2021-10-12 | 6995 | LA ROQUE | 6 | 280 | 25 | 1520000€ | 5429€ |
2023-02-07 | 6104 | LE PAVILLON | 2 | 59 | 0 | 168000€ | 2847€ |
2023-06-01 | 6104 | LE PAVILLON | 3 | 66 | 0 | 177000€ | 2682€ |
2019-10-03 | 6105 | LE PAVILLON | 2 | 58 | 0 | 76500€ | 1319€ |
2019-06-27 | 822 | RTE DE TOURRETTES | 3 | 66 | 0 | 173000€ | 2621€ |
2021-12-13 | 822 | RTE DE TOURRETTES | 3 | 66 | 0 | 210000€ | 3182€ |
2020-08-11 | 822 | RTE DE TOURRETTES | 2 | 59 | 0 | 150000€ | 2542€ |
2022-10-10 | 822 | RTE DE TOURRETTES | 2 | 59 | 0 | 205000€ | 3475€ |
2021-04-09 | 822 | RTE DE TOURRETTES | 2 | 50 | 0 | 162800€ | 3256€ |
2023-03-22 | 822 | RTE DE TOURRETTES | 2 | 50 | 0 | 200000€ | 4000€ |
2021-06-30 | 5165 | LA VILLE | 3 | 88 | 511 | 598010€ | 6796€ |
2022-04-14 | 1 | RUE CAMILLE LAROUTE | 2 | 53 | 0 | 74000€ | 1396€ |
2021-02-26 | 6721 | LA ROQUE | 4 | 98 | 461 | 315000€ | 3214€ |
2020-12-08 | 20 | RUE DU CHATEAU | 2 | 40 | 33 | 50000€ | 1250€ |
2021-10-18 | 9121 | LE TERME | 4 | 140 | 571 | 300000€ | 2143€ |
2019-07-12 | 4 | RUE DU CHATEAU | 2 | 116 | 13 | 178900€ | 1542€ |
2023-04-18 | 5 | GR GDE RUE DU CHATEAU | 2 | 102 | 80 | 330000€ | 3235€ |
2022-07-11 | 5279 | GR GDE RUE DU CHATEAU | 3 | 90 | 39 | 222000€ | 2467€ |
2019-11-21 | 12 | RUE DU CHATEAU | 3 | 68 | 32 | 144400€ | 2124€ |
2021-10-22 | 17 | RUE SAINT JACQUES | 5 | 82 | 55 | 330000€ | 4024€ |
2023-03-21 | 15 | CHEM DES OLIVIERS | 5 | 151 | 2000 | 730000€ | 4834€ |
2020-01-07 | 539 | CHE DE LA TUILIERE | 5 | 140 | 2000 | 450000€ | 3214€ |
2023-01-20 | 15 | CHEM DES OLIVIERS | 7 | 149 | 1520 | 112000€ | 752€ |
2022-03-15 | 3 | RUE FONT NEUVE | 9 | 146 | 485 | 294450€ | 2017€ |
2022-12-16 | 3 | RUE FONT NEUVE | 9 | 146 | 485 | 627500€ | 4298€ |
2022-02-24 | 41 | CHE DU TERME | 4 | 107 | 500 | 534005€ | 4991€ |
2022-03-15 | 1 | IMP IMP DU COULET | 4 | 103 | 61 | 260040€ | 2525€ |
2020-12-17 | 5065 | LA REGAGNADE - LA FONTAINE | 5 | 125 | 1284 | 440000€ | 3520€ |
2022-06-02 | 6839 | RUE DU CHATEAU | 5 | 149 | 126 | 335000€ | 2248€ |
2022-11-15 | 16 | LOT LES HAUTS DE GUIANDONNE | 6 | 182 | 500 | 700000€ | 3846€ |
2019-06-17 | 119 | RTE RD 19 | 9 | 230 | 1390 | 560000€ | 2435€ |
2020-06-29 | 8 | LA VILLE | 5 | 88 | 57 | 300800€ | 3418€ |
2020-02-07 | 872 | RTE DE TOURRETTES | 3 | 105 | 500 | 180000€ | 1714€ |
2022-05-31 | 6 | RUE FONT DE VINS | 1 | 28 | 21 | 75000€ | 2679€ |
2019-06-11 | 167 | CHEM DU PAVILLON | 4 | 107 | 863 | 360000€ | 3364€ |
2019-11-05 | 5 | RUE DU FOUR DU MITAN | 3 | 66 | 43 | 105000€ | 1591€ |
2020-12-23 | 10 | BD GAMBETTA | 4 | 85 | 64 | 148000€ | 1741€ |
2021-06-11 | 5984 | LE TERME | 6 | 127 | 450 | 490000€ | 3858€ |
2021-03-03 | 1 | RUE SAINT CLAIR | 4 | 120 | 74 | 200000€ | 1667€ |
2020-10-01 | 3 | RTE RD 19 | 4 | 96 | 839 | 320000€ | 3333€ |
2022-03-25 | 6 | RUE DU FOUR DU MITAN | 3 | 50 | 0 | 160000€ | 3200€ |
2023-01-23 | 6 | RUE DU FOUR DU MITAN | 3 | 50 | 0 | 169000€ | 3380€ |
2022-08-04 | 6 | RUE DU FOUR DU MITAN | 4 | 100 | 0 | 270000€ | 2700€ |
2019-07-10 | 5336 | LE TERME | 4 | 60 | 0 | 183000€ | 3050€ |
2021-12-15 | 391 | RTE DE MONS | 2 | 68 | 1065 | 318000€ | 4676€ |
2019-09-02 | 11 | RUE DU FOUR DU MITAN | 4 | 92 | 36 | 107000€ | 1163€ |
2023-06-08 | 11 | RUE DU FOUR DU MITAN | 4 | 92 | 36 | 126000€ | 1370€ |
2019-08-09 | 2 | RUE SAINT CLAIR | 3 | 60 | 22 | 130000€ | 2167€ |
2021-07-07 | 4 | RUE SAINT CLAIR | 3 | 60 | 22 | 147000€ | 2450€ |
2021-09-09 | 27 | RUE SAINT CLAIR | 4 | 100 | 0 | 188000€ | 1880€ |
2022-03-31 | 27 | RUE SAINT CLAIR | 4 | 100 | 0 | 242550€ | 2426€ |
2020-12-22 | 4 | RUE DE LA CARITAT | 4 | 110 | 54 | 146000€ | 1327€ |
2021-12-06 | 5184 | LA ROQUE | 5 | 169 | 1445 | 154324€ | 913€ |
2022-01-31 | 433 | RTE DE MONS | 4 | 80 | 840 | 375000€ | 4688€ |
2022-04-07 | 472 | CHE DE LA LIBERATION | 7 | 279 | 990 | 820000€ | 2939€ |
2022-06-02 | 685 | CHE DE LA TUILIERE | 3 | 59 | 18 | 170000€ | 2881€ |
2022-03-03 | 23 | RUE DU FOUR DU MITAN | 1 | 30 | 0 | 95000€ | 3167€ |
2021-07-28 | 445 | CHE DES MURES | 5 | 160 | 45 | 750000€ | 4688€ |
2022-07-13 | 2 | RUE DE LA CARITAT | 2 | 60 | 27 | 227000€ | 3783€ |
2022-12-23 | 26 | RUE DROITE | 2 | 29 | 0 | 75000€ | 2586€ |
2021-06-02 | 26 | RUE DROITE | 2 | 106 | 0 | 166500€ | 1571€ |
2020-04-30 | 5084 | LA REGAGNADE - LA FONTAINE | 4 | 100 | 909 | 200018€ | 2000€ |
2022-10-17 | 6 | RUE DES REMPARTS | 4 | 75 | 34 | 460000€ | 6133€ |
2019-06-11 | 4 | RUE DES REMPARTS | 2 | 40 | 31 | 110000€ | 2750€ |
2022-04-19 | 4 | RUE DES REMPARTS | 2 | 40 | 31 | 150000€ | 3750€ |
2019-09-09 | 120 | CHE DU BEAL | 5 | 140 | 814 | 517000€ | 3693€ |
2022-05-24 | 5951 | COLLET DE CHRISTINE | 3 | 76 | 678 | 313000€ | 4118€ |
2022-02-04 | 4 | LOT LES HAUTS DE GUIANDONNE | 6 | 194 | 500 | 540000€ | 2784€ |
2022-12-13 | 14 | LOT LES HAUTS DE GUIANDONNE | 4 | 161 | 1523 | 341000€ | 2118€ |
2023-06-13 | 5231 | RUE DU CHAMP DE FOIRE | 6 | 108 | 157 | 175000€ | 1620€ |
2019-12-20 | 5241 | RUE DU CHAMP DE FOIRE | 4 | 78 | 39 | 30000€ | 385€ |
2023-05-25 | 1 | AV DE LA BERGERIE | 7 | 250 | 623 | 1100000€ | 4400€ |
2022-09-08 | 0 | RUE SAINT ROCH | 3 | 70 | 36 | 140000€ | 2000€ |
2022-07-28 | 8 | RUE SAINT ROCH | 2 | 37 | 27 | 100000€ | 2703€ |
2020-07-28 | 483 | RTE DE MONS | 4 | 109 | 1000 | 280000€ | 2569€ |
2021-05-07 | 6 | AV DE LA BERGERIE | 3 | 75 | 579 | 217000€ | 2893€ |
2021-06-25 | 140 | CHE DU BEAL | 4 | 107 | 666 | 305000€ | 2850€ |
2020-01-31 | 6013 | LA GARDI | 4 | 83 | 437 | 360000€ | 4337€ |
2021-03-17 | 6013 | LA GARDI | 4 | 83 | 437 | 393000€ | 4735€ |
2023-03-10 | 6013 | LA GARDI | 4 | 83 | 500 | 486800€ | 5865€ |
2023-05-10 | 8 | AV DE LA BERGERIE | 2 | 68 | 619 | 285000€ | 4191€ |
2021-10-18 | 926 | CHE DU VIEUX MOULIN | 5 | 193 | 1123 | 658000€ | 3409€ |
2019-09-23 | 93 | CHE DE LA FOUX | 4 | 107 | 1400 | 302000€ | 2822€ |
2022-08-31 | 177 | CHE DU BEAL | 3 | 63 | 464 | 265000€ | 4206€ |
2022-11-15 | 6058 | COLLET DE CHRISTINE | 4 | 130 | 720 | 549000€ | 4223€ |
2020-11-05 | 1 | CHE DES MURES | 6 | 160 | 500 | 475000€ | 2969€ |
2022-10-27 | 15 | RUE DES ECOLES | 3 | 55 | 116 | 247000€ | 4491€ |
2022-12-15 | 21 | AV SAINT ELOI | 4 | 117 | 500 | 575000€ | 4915€ |
2022-06-13 | 596 | CHE DE LA LIBERATION | 5 | 201 | 2000 | 725000€ | 3607€ |
2020-06-04 | 1 | AV SAINT ELOI | 4 | 135 | 735 | 230000€ | 1704€ |
2019-08-26 | 3 | SAINT ELOI | 4 | 107 | 886 | 325000€ | 3037€ |
2022-02-02 | 9 | AV SAINT ELOI | 3 | 57 | 775 | 428000€ | 7509€ |
2022-04-12 | 9001 | CHE DE LA LIBERATION | 5 | 120 | 500 | 1345000€ | 11208€ |
2020-11-09 | 218 | FONTINELLES | 4 | 110 | 28 | 325000€ | 2955€ |
2021-02-03 | 2 | LOT LES HAUTS DE GUIANDONNE | 4 | 140 | 1550 | 610000€ | 4357€ |
2022-07-12 | 8 | LOT LES HAUTS DE GUIANDONNE | 5 | 240 | 1549 | 930000€ | 3875€ |
2019-07-26 | 2 | AV SAINT ELOI | 3 | 100 | 760 | 378200€ | 3782€ |
2019-12-16 | 6 | LOT LES HAUTS DE GUIANDONNE | 4 | 146 | 500 | 550000€ | 3767€ |